"PLAY" בית קופילוב הפך למלון מרשת מלונות ישראל קנדה

גאים מאוד להודיע שבית קופילוב, שזכה להכנס לרשימת הבניינים היפים ביותר בסגנון הפוסט מודרניסטי של עיריית תל אביב, הפך מבניין משרדים למלון אורבני מבית ישראל קנדה. ! PLAY Levontin – מלון קונספט אורבני חדש,הממוקם בין סמטאות תל אביביות רוויות השראה, שיק וסטייל.בתל אביב האותנטית, היצירתית ומלאת החיים,בחוויית אירוח יוצאת דופן, בחדרים נוחים ומרווחים ובתפאורה הלקוחה מעולם […]

חוויות ממרכז הנדל"ן אילת 2024

ההחלטה להגיע לועידת מרכז הנדל"ן התקבלה לפני שנה, ואחרי דחיות כתוצאה מהמלחמה, התחלנו לארוז. המלחמה והריביות עשתה למוראל שלנו הרבה רע, והיינו זקוקים גם להתייעץ עם אנשים בתחום שלנו, וגם לקצת בילויים. החלטנו לנסוע באוטובוס. אמנם זה לא אופנתי, כולם טסים, אבל לנו נראה יותר קל ופחות טרטור לקפוץ על אוטובוס, ואנחנו באנו לתמוך בתחבורה […]

עירוב שימושים של מגורים ותעסוקה בבניין אחד- הבניין המעורב מרובד

  אדריכלית דנה ליר אלעני כמו פטריות אחרי הגשם, מתחילים להיערם על שולחננו בניינים לתכנון ,המשלבים בין מגורים  ובין משרדים באזורי תעסוקה. זו חויה אורבנית מסוג חדש ומזמין ,שיש לה לא מעט יתרונות. הבניין  "המעורב – מרובד" כפי שהוא מכונה בקרב מתכנני ערים , מאפשר לגור בתוך בנייני משרדים, ומאפשר חוויית מגורים אחרת, ששני הצדדים […]

איך ולמה לבנות במטאברס- על נדל"ן ובנייה בעולמות וירטואלים

אדריכלית דנה ליר אלעני מה ההבדל בין העולם הוירטואלי לעולם האמיתי? ברגע שענדת את מסכת ה VR שלך הגבולות מצטמצמים. וברגע שענקיות טכנולוגיה נכנסות לתחום, ויוצרות מכשירים שיקלו עלינו יותר ויותר לבקר שם, עולם הבנייה והנדל"ן יכול להשתנות. יקח זמן, אבל קריאת כיוון טכנולוגית לעולם הנדל"ן אף פעם לא מיותר לעשות. מהו המטאברס? בעברית: עולם […]

חותמת מצוינות של שכונה/ אדר' דנה ליר אלעני

  אנשי נדלן רבים, שחיים מהענף, יבטיחו לבעלי דירות וליזמים שהשכונה היא הטובה ביותר. הרבה טוענים שמדובר בעניין של מיתוג, ש"אין מתכון מדויק". בדרך כלל מדברים על מחירי הדירות- אבל במקרה כזה למציאת עסקות טובות זה כבר מאוחר מדי. לפני השקעה באזור מסוים תמיד יש פחד שהאזור יהפוך לשכונת פשע או ימשוך בעלי דירות בעייתיים. […]

התחדשות איזורי תעסוקה/ אדר' דנה ליר אלעני

    כיום נמצאת בגיבוש התוכנית האסטרטגית לאזורי תעסוקה 2040 ע"י ד"ר רוני בר, חן רוזנק ועמיתיהן, בעקבות החלטת ממשלה מס' 2457 ממרץ 2017 שקבעה יעדים לתעסוקה. התוכנית האסטרטגית תסדיר ברמה של המדינה את כל השטחים המיועדים לתעסוקה בארץ ותכין מסמך לכל הרשויות המקומיות והמתכננים כיצד לנהל את אזור התעסוקה ביישוב שלהם. כיום,  יש מלאי […]

הבניין המשולב והתפתחות התעשיה / אדר' דנה ליר אלעני . ליר אדריכלים הינו משרד ותיק, וביקנעם זכינו להקים את המפעל הראשון, מפעל כתר פלסטיק. אז מר סימון אלפסי, ראש העיר האגדי של העיר, רק התחיל את הקדנציה הארוכה שלו שתרשם בהיסטוריה כסיפור הצלחה ישראלי. מאז, בנינו בניינים רבים באיזור התעשיה המצליח של יקנעם. בעבר, יקנעם […]

מתקני חנייה / אדר' דנה ליר אלעני

נושא מתקני החניה הוא נושא חדש מאוד בתחום האדריכלות. מקצוע אדריכלות הבניין הוא מקצוע מאוד מסורתי, שמכיל הרבה בטון ומלט, ולא מכיל מיכון מסובך ומערכות מסובכות באופן נפוץ. והנה מגיע אלינו נושא מתקני החנייה. מצד אחד זהו נושא מרגש, מכיוון שזהו פתרון הייטקיסטי כמעט יחסית לכל מה שאנחנו מכירים בעולמנו כחניה, ובוודאי ובוודאי כשמדובר במתקן […]

מתודולוגיית BIM

מתודולוגיית BIM/ אופיר ישעיהו מתודולוגיית BIM (Building Information Modeling) היא שיטת ניהול מידע בפרויקט שמטרתו ייעול תהליך התכנון והביצוע של פרויקטים הנדסיים. בשיטה זו ממדלים את אינפורמציית המבנה, כלומר מידול האלמנטים של המבנה תוך הכנסת פרמטרים של גודל, מראה,עלות, זמן ועוד. שימושים במתודולוגיית BIM קיימים בעולם כבר מאמצע העשור של תחילת המילניום ורק מאמצע העשור […]

פרוגרמה אדריכלית

פרוגרמה אדריכלית/ אדר' דנה ליר אלעני פרוגרמה היא השימושים להם היזם בנכס זקוק. הפרוגרמה מכילה שימושים שונים שהיזם היה רוצה שיהיו בשטח, כולל כמה מטרים רבועים היה רוצה בכל שימוש. הפרוגרמה מכילה זכויות בניה ונפחים, ונובעת מצרכים רבים ומגוונים. ראשית, אנחנו כאדריכלים חוקרים את השטח הנתון. זו עבודה הכוללת התמצאות בחוקים ומציאת חורים בכתוב הדומה […]