מבנים לשימור- ייחודיות, כדאיות, כסף וטכנולוגיה/ אדר' דנה ליר אלעני

כיצד בודקים אם בניין לשימור? מהי דרגת שימור? מהן דרישות העירייה בבניין לשימור? האם יש ערך כספי בבניין לשימור? מהם הכלים הטכנולוגיים שכיום ניתן להשתמש בהם ושמשפרים את איכויות השימור והבנייה בהם? כיצד בודקים אם בניין לשימור?  בדרך כלל יש סימנים מקדימים, כמו בניין שרואים עליו שיש בו משהו מיוחד ואופייני.  אבל לא תמיד ובכל […]

מתודולוגיית BIM

מתודולוגיית BIM/ אופיר ישעיהו מתודולוגיית BIM (Building Information Modeling) היא שיטת ניהול מידע בפרויקט שמטרתו ייעול תהליך התכנון והביצוע של פרויקטים הנדסיים. בשיטה זו ממדלים את אינפורמציית המבנה, כלומר מידול האלמנטים של המבנה תוך הכנסת פרמטרים של גודל, מראה,עלות, זמן ועוד. שימושים במתודולוגיית BIM קיימים בעולם כבר מאמצע העשור של תחילת המילניום ורק מאמצע העשור […]

בית הבאר של עלי ביבי

דנה ליר אלני ורוניאל תומי, בהנחיית אדריכל אמנון בר אור אדריכל סרג'יו לרמן בית הבאר ניצב על הדרך ההיסטורית לעזה. הארמון שימש כמגורי המשפחה, הידועה בתרומתה הרבה לצרכי הקהילה המוסלמית ביפו. המבנה מתהדר במרפסת שמש סגורה הפונה לרחוב. לצד המבנה עמדו עד לפני כשנה עוד שלושה בתי באר שנהרסו כדי לפלס שטח לפני מכללת תל […]

פרוגרמה אדריכלית

פרוגרמה אדריכלית/ אדר' דנה ליר אלעני פרוגרמה היא השימושים להם היזם בנכס זקוק. הפרוגרמה מכילה שימושים שונים שהיזם היה רוצה שיהיו בשטח, כולל כמה מטרים רבועים היה רוצה בכל שימוש. הפרוגרמה מכילה זכויות בניה ונפחים, ונובעת מצרכים רבים ומגוונים. ראשית, אנחנו כאדריכלים חוקרים את השטח הנתון. זו עבודה הכוללת התמצאות בחוקים ומציאת חורים בכתוב הדומה […]